Форум Покров

Объявление

Новый форум города Покров - http://pokrovonline.ru

Интересное

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум Покров » Курилка » Доступное и комфортное жильё


Доступное и комфортное жильё

Сообщений 1 страница 10 из 17

1

Однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону стоит полтора-два миллиона рублей. Каким образом может на неё заработать обычный молодой человек, вчерашний студент?

Очевидно же — продать себя в рабство банку, взять ипотеку на тридцать лет и долгие-долгие годы работать на проценты по кредиту…

Двадцатичетырёхлетний научный сотрудник aldabulsk решил идти другим путём. Построить себе дом.

Забегая вперёд, скажу, что дом сейчас успешно построен. Строительство заняло три месяца и обошлось примерно в пятьсот тысяч рублей. При этом — обращаю особое внимание — всё строительство велось по вечерам и выходным. Анатолий не пропустил на основной работе ни одного рабочего дня: ни отпуска, ни хотя бы отгулов взять не удалось.

Конечно, работать в режиме стахановца — удовольствие на любителя, но если у тебя основная работа сидячая, и если тебе надо продержаться в таком ритме всего три месяца — почему бы и нет? Я считаю, что уж лучше повкалывать три месяца, чем тридцать лет носить ошейник ипотеки.

Площадь дома — 105 квадратных метров. Прямо сейчас Анатолий в нём живёт.

Подробно

Короче история о том как чел себе за 3 месяца и 500 штук построил нормальный домик такой.

0

2

Нажмите на сылку там много фото и подробная история как он строил.

0

3

Большой молодец парень! Слов нет! Отличный пример, что надо не ныть, а делать.  http://www.autolada.ru/images/smiles/good.gif

0

4

Любознательный дилетант написал(а):

ольшой молодец парень! Слов нет!

+100 http://www.autolada.ru/images/smiles/good.gif

0

5

Парень, конечно, молодец. Ничего не скажешь. Но данный пример не подходит для условий нашей местности.
Во-первых, условия зимой и летом в Ростове-на-Дону и в нашей полосе существенно различаются, поэтому домик из досок даже обитый утеплителем, нашей зимой будет холодным.
Во-вторых, - доски закутанные в полиэтилен. Дерево должно дышать, а тут оно как в саркофаге и ничего хорошего в этом я не вижу.
В третьих, такой фундамент для нашего изменчивого и неустойчивого климата не пойдет, домик просто весной перекосит от сырости.
Для климата Ростова он вполне пригоден, но у нас такой номер не пройдет. Нужно что-то более теплое и крепкое. Соответственно и расходы будут более существенные.

0

6

Alice написал(а):

Парень, конечно, молодец. Ничего не скажешь. Но данный пример не подходит для условий нашей местности.
Во-первых, условия зимой и летом в Ростове-на-Дону и в нашей полосе существенно различаются, поэтому домик из досок даже обитый утеплителем, нашей зимой будет холодным.
Во-вторых, - доски закутанные в полиэтилен. Дерево должно дышать, а тут оно как в саркофаге и ничего хорошего в этом я не вижу.
В третьих, такой фундамент для нашего изменчивого и неустойчивого климата не пойдет, домик просто весной перекосит от сырости.
Для климата Ростова он вполне пригоден, но у нас такой номер не пройдет. Нужно что-то более теплое и крепкое. Соответственно и расходы будут более существенные.

+100
Далее по ссылке, после репортажа есть комменты, все тоже самое, в нашей части только земля обойдется 6х50000= 300000 рублей, по минимуму.
а по-большому счету-сарай.

0

7

Alice, в нашей местности домик из досок точно будет теплым, если утеплитель в стены ложить в толщину 150 мм. В качестве утеплителя минеральная вата или пенопласт.
Фундамент действительно дурацкий. Надо бы не плиту в этом случае заливать, а столбы. На столбах ложить венец из толстого бруса и на нем все собирать. Потому что под полом должна быть вентиляция. Кстати, нельзя деревяшки класть прямо на бетон, надо прослаивать хоть рубероидом. Полиэтилен тоже в топку. Для этого нужна мембрана типа Изоспана. Короче, это если делать все по правилам. При этом если стоимость и возрастет, то не глобально.
Зато абсолютно верен сам принцип: построить 4-комнатный дом квадратов эдак на 100 можно дешевле, чем купить 1-комнатную квартиру.

0

8

Любознательный дилетант написал(а):

Зато абсолютно верен сам принцип: построить 4-комнатный дом квадратов эдак на 100 можно дешевле, чем купить 1-комнатную квартиру.

Правильно, если уже есть земля или стоит она дешево. В Петушках земля очень дорогая, можно купить дешево, но это на отшибе, где нет никаких коммуникаций, магазинов и условий. А зачем дом там, где почти никто не живет. В черте города у нас 6-7 соток стоят в районе миллиона (минимум), а однокомнатная квартира 1,5 млн. На 500 тысяч дом не поставить. Цены на недвижимость у нас запредельные.

0

9

Земля - это да... Хотя если на отшибе есть свет, а разница в стоимости земли с лихвой перекрывает создание скважины (если водопровода нет) и покупку дешевого авто для поездок, то можно и подумать. За полмиллиона дом конечно не построить, а в миллион 100-120 квадратов с гаражом своими силами можно уложиться. И если земля миллион и дом миллион, то 2 миллиона это примерно цена трешки в хрущевке. Разница в качестве жизни - пропасть!
В общем, я ЗА жизнь на земле, в своем домике! В этом солидарен с goblin-ivv, который на эту тему уже высказывался.

0

10

Электричеством отапливать 100 кв.м - очень дорого. Зимой 30 тысяч наверно.

Отредактировано Zёбра (01-08-2011 15:00:52)

0


Вы здесь » Форум Покров » Курилка » Доступное и комфортное жильё